Het aantal hypotheekaanvragen via het HDN Platform is in het derde kwartaal van 2026 met 6,1% gestegen ten opzichte van een jaar eerder. In totaal werden er 142.435 aanvragen verzonden. Daarvan waren 90.874 aanvragen bedoeld voor de aanschaf van een woning (+8,3%) en 51.561 aanvragen voor onder meer een oversluiting of verhoging (+2,4%).

De groei in de kopersmarkt komt vooral van de doorstromers. Zij dienden 46.215 aanvragen in, 15,2% meer dan in Q3 2025. Het aantal aanvragen van starters bleef met 44.371 dichter bij het niveau van vorig jaar (+2,1%). De gemiddelde woningwaarde in de kopersmarkt steeg met bijna 4% van € 512.740 naar € 532.885. Het gemiddelde hypotheekbedrag bleef vrijwel gelijk: € 374.795 tegenover € 373.663 een jaar eerder. Binnen de niet-kopersmarkt werden vooral meer onderhandse verhogingen aangevraagd. Met 23.495 aanvragen lag het aantal 10,8% hoger dan een jaar geleden.

Het aantal oversluitingen (8.830) en tweede hypotheken (16.486) daalde juist met respectievelijk 3% en 5%. Onderhandse verhogingen betreffen doorgaans kleinere leningen. Toch steeg het gemiddelde totale hypotheekbedrag binnen de niet-kopersmarkt met 2%, van € 123.242 naar € 125.501.

Binnen dit kwartaaloverzicht wordt onderscheid gemaakt tussen de kopers- en niet-kopersmarkt. Door boven in het scherm een selectie te maken onder ‘Koper’ kies je de desbetreffende markt.

De Solo Koper blijft het grootste klantprofiel binnen de kopersmarkt. Tegelijkertijd komt de sterkste groei van de Meeneem Opstromer. Binnen de niet-kopersmarkt neemt vooral het aantal aanvragen van Verbouwers toe.

Niet-kopersmarkt (o.a. oversluitingen & tweede hypotheken)
▪ De Verbouwer groeide in het derde kwartaal sterk. Het aantal aanvragen nam met bijna 11% toe naar 22.208. De Verbouwer leende gemiddeld € 64.015 voor verbouwingskosten, bijna 8% meer dan een jaar geleden.
▪ De Box 3 Belegger en de Hypotheek Aanpasser lieten juist een afname zien. Beide profielen registreerden 7% minder aanvragen. Voor de Box 3 Belegger ging het om 19.271 aanvragen en voor de Hypotheek Aanpasser om 8.274 (-7%). Beide profielen kenmerken zich door strategische hypotheekkeuzes, waarbij de rentestijgingen in het afgelopen kwartaal leidde tot minder aanvragen.

Het aandeel aanvragen waarbij energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd blijft relatief stabiel. Tegelijkertijd verschuift de woningvoorraad die wordt aangekocht verder richting betere energielabels. Inmiddels heeft 43% van de aangekochte woningen energielabel A of hoger.

Niet-kopersmarkt (o.a. oversluitingen & tweede hypotheken)
▪ Bij bijna 12% van de aanvragen in de niet-kopersmarkt werd EBM meegenomen, 1% meer dan een jaar geleden. Gemiddeld werd hiervoor € 20.327 meegefinancierd, bijna 5% meer dan vorig jaar.
▪ Bij aanvragen met NHG werd in 20% van de gevallen geld gereserveerd voor EBM. Dat aandeel bleef vrijwel gelijk. Het gemiddelde geleende bedrag daalde met 7% naar € 18.868.